中国铁建最高端产品系列--西派系,首次落子南沙,坐拥横沥岛CBD核心区域,拥有南向一线江景,是明珠湾起步区内首个改善型高端住宅,严苛选择,“非核心地段不立,非臻稀资源不享”;绿建二或三星建造标准,铸就几近绝版典藏,于千亿国家海岸线上再次展现西派风采,引领高阶人居新标杆。
横沥岛是国内唯一的金融岛,是大湾区金融产业聚集地、IFF永久会址、大湾区国际商业银行和广州期货交易所争先进驻,斥资超百亿打造明珠湾国际金融经济圈。
未来地位将不亚于上海浦东和深圳前海,甚至是国外的纽约和伦敦,成为下一个世界级的金融核心高地。
地标环绕:规划南沙世界之心、粤港澳保险中心、IFF金融论坛永久会址(建设中);西派澜岸售楼处电话:✔✔✔
板块交通:地铁18、15号线(规划),过江隧道(规划)接驳南沙枢纽,1小时通达9市2区,瞬息接驳世界。
广州首批国际化“海绵城市”规划,百年一遇的暴雨2小时内迅速排干,岛内规划:7.8公里的滨海绿化带生态公园,主题亲水平台,生态公园环绕,20万㎡地下商场,以及乐活码头:游艇码头,演绎广场等。
项目占据横沥岛尖「一线头排」稀缺位置,东面是IFF金融论坛和翡翠绿洲公园,三江汇聚,270°极致视野无遮挡。
坐拥约7.8公里海岸线,拥有最佳的观景面,纵揽270度无遮挡海景视野。湾区稀品,几近绝版!
建筑设计:全球顶尖的建筑设计公司凯达环球Adeas,代表作品有北京新浪总部、杭州阿里巴巴总部,以及香港岛THR350顶豪住宅等。
室内设计:梁志天团队亲自操刀,代表作品:深圳湾1号、香港天汇39号、伦敦香格里拉大酒店等。
园林设计:由山水比德董事刘宋敏担纲,代表作品:西安松生活馆、广州保利天珺、海口江东麓岛等。
拟打造中国铁建旗下高端俱乐部西派荟,丰富多彩的会员活动举办、精英圈层运营,搭建彼此之间的沟通互动渠道,活动组织有如马术运动、艺术品鉴赏等西派业主尊贵专属服务。
地铁18号线号线未来将北延至花都,南至中山珠海;随着22号线南延段的开通,南沙未来北承广州,东联深圳。
项目旁边仅1.7Km的位置就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院(南沙院区),体量达到了约50.6万㎡,综合实力国内排第三。项目5km范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院以及广东省中医院
项目自身配套1所6班幼儿园以及1所2班托儿所,预计2024年9月开学.而明珠湾起步区范围内更是规划十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所
下楼即达:约20万㎡地下空间(规划中,预计总投资90亿),约1.3倍花城汇,可直接通往地铁站。
项目规划:共9栋,其中7栋住宅,2栋类住宅公寓,一所6班幼儿园,一所2班托儿所,小区主出入口设底层商铺,绿化率≥30%,小区南向2个开发商代建公园。西派澜岸售楼处电话:✔✔✔
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3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢